รับซื้อบ้านไม้เก่า ในขณะที่เรากล่าวว่าไม่มีลูกแก้วในภาคอสังหาริมทรัพย์ แต่ถึงแม้จะมีสัญญาณที่เข้าใจง่ายซึ่งบ่งชี้ว่าคุณสามารถพิจารณาซื้อบ้านได้ เวลามีความสำคัญมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อทำเช่นการซื้อที่เปลี่ยนแปลงชีวิตและมหาศาล ปัจจัยบางอย่างที่ตัดสินใจได้ว่าเป็นเวลาที่เหมาะสมสำหรับคุณในการดึงทริกเกอร์หรือไม่
การออมของคุณเพื่อรับซื้อบ้านไม้เก่า
เมื่อคุณวางแผนที่จะรับซื้อบ้านไม้เก่า สิ่งแรกและสำคัญที่สุดคือการโน้มน้าวให้ผู้ให้กู้ว่าคุณมีวินัยและความสามารถในการบันทึก หากคุณไม่สามารถจ่ายเงินดาวน์ได้อย่างน้อย 10% หรือ 20% ของมูลค่าบ้านคุณก็ไม่พร้อมที่จะซื้อ มีความจำเป็นที่จะต้องแสดงการชำระเงินดาวน์ให้กับผู้ให้กู้ ยิ่งคุณจ่ายเงินเท่าไรก็ยิ่งมีน้อยลงเท่านั้นคือจำนวนเงินกู้และคุณจะต้องเสียดอกเบี้ยน้อยลง จากนั้นก็ไม่ใช่แค่การชำระเงินดาวน์เท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจเป็นเพราะผู้ซื้อครั้งแรกไม่ได้นำมาพิจารณา เป็นเรื่องสำคัญมากที่จะสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ทั้งหมดเช่นภาษีทรัพย์สินประกันเจ้าของบ้านค่าบำรุงรักษาและการซ่อมแซมเป็นต้น การซื้อทรัพย์สินช่วยให้คุณสามารถสร้างส่วนได้เสียในรูปแบบของสินทรัพย์ที่มีค่า แต่ในเวลาเดียวกันสิ่งสำคัญคือต้องจำไว้ว่าในเรื่องนี้คุณไม่ควรประนีประนอมกับการออมเพื่อการเกษียณอายุการจัดทำงบประมาณปกติหรือการระงับเหตุฉุกเฉินกองทุนสำรองเลี้ยงชีพ
ไม่มีข้อผูกมัด
นอกเหนือจากความสามารถในการทำงานทางการเงินบ้านของคุณควรเป็นความมุ่งมั่นของคุณเพื่อความมั่นคง ในขณะที่ รับซื้อบ้านไม้เก่า อาจมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหลายประเภทซึ่งอาจเกินกว่าจำนวนที่คำนวณได้ ดังนั้นโดยคำนึงถึงอัตราการแข็งค่าของทรัพย์สินจะใช้เวลาคุณพูดสี่ปีหรือมากกว่าที่จะทำลายได้ ในกรณีเช่นนี้หากคุณไม่ต้องการสูญเสียคุณควรตัดสินใจว่าคุณต้องการหรือไม่ต้องการขายทรัพย์สินก่อนที่จะถึงจุดคุ้มทุน สำหรับเรื่องนี้คุณสามารถวางแผนที่จะเช่าบ้านได้ภายในไม่กี่ปีในกรณีที่คุณต้องย้ายและครอบคลุมจำนวนเงิน
ปัจจัยภายนอก
นอกเหนือจากสถานการณ์ส่วนบุคคลของคุณมีปัจจัยภายนอกบางอย่างที่ต้องพิจารณาก่อนที่จะโทรครั้งสุดท้าย คนที่มีคะแนนเครดิตดีจะได้รับดอกเบี้ยที่ดี เนื่องจากการรับซื้อบ้านไม้เก่าเป็นการซื้อที่สำคัญดังนั้นแม้การลดน้อยลงจะช่วยให้คุณประหยัดเงินหลายพันรูปีในระยะยาว ROI ต่ำไม่ได้หมายความว่าคุณควรซื้อ แต่เป็นเพียงปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจซื้อหรือไม่ อีกปัจจัยหนึ่งที่สำคัญคือตลาดที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน เป็นตลาดของผู้ซื้อเมื่อมีตัวเลือกมากมายและคุณสามารถเจรจาต่อรองและจัดการข้อตกลงที่ดีที่สุดได้ เป็นการดีที่อยู่ในตลาดของผู้ซื้อ แต่ไม่ได้หมายความว่าคุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแล้ว